you think you know, but you have no idea...

上一次賣屋由東森房屋經手有過不太好經驗
所以這次我們要再買房子，格外小心
真沒想到，人算不如天算，衰事還是被我們碰上了...

事情是這樣的....
去年我們結婚前就開始找房子，終於在五月的時候找到一間喜歡的
好不容易價錢都談定了
屋主卻出了個難題給我們- 他還沒找到下一個房子，所以要我們把房子回租给他
最多半年，讓他有時間找新房子和裝潢
我們考慮了一陣子，最後答應了他，畢竟喜歡的房子真的不好找
前屋主是Intel的業務經理，看起來也是過的不錯
這時卻在房租等問題和我們斤斤計較(這時就該看出端倪)
說真的，我們幾乎都讓步
於是我們成交，我和小明開始等待入住新家的時刻

這次買房子經手的是永慶房屋，說真的大公司真的比較專業，也比較有保障
當時他們就發現這個房子有兩處漏水，因此前屋主也負擔了修繕的費用

過了六個月，就在去年的12月，屋主終於搬走，我們去點交
這是我發現廁所淋浴間的後面是客房
緊鄰的這面牆全部是滲水的痕跡，木地板和牆壁都是水漬
之前這個地方放著衣櫃等家具，根本看不到
我請仲介和前屋主說，他只輕描淡寫的說"這是濕氣，你們換個地板就好了"
結果我們請抓漏的人來看，加上地板拆掉
原來是淋浴間和澡盆都沒有做好防水，所以才會漏水過去，而且如果不處理會越來越嚴重
小明把這個結果告知前屋主，沒想到他後來就人間蒸發，連永慶的仲介也找不到他
永慶這時跳出來，表明他們會負責這個修理的費用，也會繼續連絡前屋主
因為這樣的問題，我們是受法律保護的
後來他們寄出存證信函，前屋主才肯出面，並且負擔一半的修理費用(另一半由永慶負擔)

看到這裡，你可能以為我們的衰運已經結束....還早的很呢！

好不容易開開心心的搬進新家
住了一個禮拜，樓下的鄰居忽然找上門
說我們的馬桶漏水，全部都漏在他們家廁所
已經臭到不行...
小明下去看的結果也嚇的半死，說整個房子都是尿騷味
我們當下也不敢再用廁所，趕緊再聯絡裝潢師傅/裝馬桶的/前屋主
前屋主當然是推的一乾二淨，還硬說是我們裝璜把管線弄破的
這是樓下鄰居告訴我們，去年10月就跟前屋主反應過
他居然說:我只是房客，有問題你找房東...... 你說是不是王八蛋!
你不想負責就算了，但是刻意隱瞞害我們現在有家歸不得!!!!
總之，又找抓漏師傅來查，證明是接近樓下的管線破裂
現在繼續維修，我們也繼續有家歸不得

前屋主之前承認鄰居10月份有反應過
但是當時他以為後來沒了，才沒跟我們提
現在也一直閃避責任
我們已經決定對他提告
這種不負責任、刻意隱瞞的行為，一定要得到逞罰
既始敗訴，我也要讓你付出時間和精力，絕對不讓你這樣就推卸責任
目前我們也自己花錢先修理
如果對方到最後不願意負責，我們也只能認栽
不過我相信人在做天在看，這種人遲早會有報應的！(他家樓上的大便也漏到他家！！！)

這次買屋學到了很多寶貴的經驗
例如:永慶房屋真的不錯，到現在我們碰到這些鳥事
他們都一直在幫我們處理，讓我們揪甘心
還有就是買這種中古屋
一定要去先去跟左鄰右舍打聽一下
樓下鄰居後來才告訴我們，前屋主不是一個好鄰居
他們不只一次起爭執
我們若能了解他的為人，也許能避免這些事情
也可能可以早點知道漏水的問題，及早處理
總之，這些經驗和大家分享！千萬不要像我們這麼倒楣！！！

目前我們借住朋友家，等待房子修復完成
到時候再請大家來玩囉！